Wenn Sie in Florida eine Wohnung mieten oder eine Wohnung suchen, sind Sie durch die Gesetze des Bundesstaates Florida und den Fair Housing Act geschützt, die Mieter und potenzielle Mieter gleichermaßen vor illegaler Diskriminierung aufgrund einer Reihe von geschützten Klassen schützen.
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Anspruch auf Schutz
Das Fair Housing Act ist ein Bundesgesetz, das die Diskriminierung beim Verkauf, der Finanzierung und der Vermietung von Eigenheimen aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht oder nationaler Herkunft verbietet. In Florida, Fla. Stat. Die §§ 760.20-760.60 verbieten auch Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, nationaler Herkunft, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder Religion. Nach diesen Gesetzen haben Wohnungsbewohner in allen Teilen Floridas das Recht, ihre Wohnung zu genießen, ohne aufgrund von sieben geschützten Klassen diskriminiert zu werden. Sie beinhalten:
- Rasse: Vermieter können die Rasse eines Mieters oder potenziellen Mieters nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Unterkunft treffen.
- Farbe: Die Farbe eines potenziellen Mieters oder Käufers kann für die Fähigkeit einer Person, Zugang zu Wohnraum zu haben, keine Rolle spielen.
- Religion: Die Religion, die Sie ausüben oder nicht ausüben, kann Ihnen keine Vorzugsbehandlung gewähren oder dazu führen, dass Sie für eine Immobilie nicht in Betracht gezogen werden.
- Nationaler Ursprung: Woher Ihre Familie stammt, sollte die Entscheidung eines Vermieters oder Verkäufers, sein Eigentum an Sie zu vermieten oder zu verkaufen, nicht beeinflusst werden.
- Geschlecht: Vermieter können das Geschlecht eines Mieters oder potenziellen Mieters nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Wohnung treffen.
- Behinderung: Nach dem Gesetz ist eine Behinderung eine körperliche oder geistige Beeinträchtigung, die eine oder mehrere wichtige Lebensaktivitäten erheblich einschränken kann. Dies können unter anderem chronische Krankheiten, psychische Erkrankungen, HIV oder AIDS, Alkoholismus oder körperliche Behinderungen sein.
- Familienstand: In dieser Klasse werden Kinder unter 18 Jahren behandelt, die bei Eltern oder anderen Personen mit Sorgerecht leben, oder bei einem Bevollmächtigten des Elternteils mit schriftlicher Erlaubnis, einer schwangeren Person oder einer Person, die das Sorgerecht für eine Person unter 18 Jahren beantragt Vermieter weigern sich nicht, an Familien mit Kindern zu verkaufen oder zu vermieten, aber sie halten eine Immobilie möglicherweise nicht für "nur für Erwachsene". Wenn Ihnen außerdem eine Mietgebühr pro Person berechnet wird, kann dies als Diskriminierung aufgrund des Familienstandes angesehen werden.
Während einige Staaten Schutz für zusätzliche Klassen anbieten, wie sexuelle Orientierung oder Familienstand, bietet Florida dies nicht an.
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Spek Diskriminierung
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Wenn Sie am Telefon von einem Vermieter über eine Sache informiert werden, Ihnen jedoch andere Bedingungen, Preise oder Verfügbarkeiten mitgeteilt werden, wenn Sie von einem Vermieter persönlich gesehen werden, ist dies ein Zeichen dafür, dass Sie diskriminiert werden. Zu den weiteren roten Fahnen gehört, dass Ihnen mitgeteilt wird, dass eine andere Wohnung besser zu Ihrer Situation passt. Ein potenzieller Vermieter informiert Sie immer wieder über Hintergründe oder kriminelle Vorfälle. Weigerung, Behindertenparkplätze zur Verfügung zu stellen; und es wird unter anderem erklärt, dass es keine Haustiere gibt, auch wenn Sie ein Servicetier haben. Jeder verdient den Zugang zu angemessenem Wohnraum.
In Florida können geschädigte Personen innerhalb von zwei Jahren nach dem Auftreten einer diskriminierenden Handlung eine Zivilklage einreichen. Wenn Sie sich diskriminiert fühlen, wenden Sie sich an die Florida Commission on Human Relations oder an Ihre örtliche Wohnungsbehörde.