Ihr Dachboden könnte einen höheren Return on Investment bringen
Verwandeln Sie Ihren Dachraum mit lohnenden Renovierungsarbeiten. Getty Images Für Hausbesitzer ist Dachbodenfläche in der Regel ein Bereich, in dem Feiertagsdekorationen und andere Vorratsgegenstände aufbewahrt werden - das heißt, wenn sie an den ungenutzten Platz denken. Die Fläche Ihres Dachbodens kann jedoch in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Badezimmer umgewandelt werden. Wenn Sie das Glück haben, einen noch unberührten Dachboden zu haben, empfehlen wir Ihnen, ihn besser zu nutzen. Es bietet nicht nur den dringend benötigten zusätzlichen Platz, während Sie dort leben, sondern Sie können auch sicher sein, dass Sie beim Verkauf einen höheren ROI erzielen. Befolgen Sie unseren Leitfaden, um Ihren leeren Dachboden von einem überfüllten Lagerraum in einen attraktiven, praktischen Extraraum zu verwandeln, der mit Sicherheit Käufer ansprechen wird.
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Lassen Sie die Struktur von einem Fachmann überprüfen
Während es viele andere Kleinigkeiten in Bezug auf Design und Dekoration gibt, bei denen Sie Kompromisse eingehen können, ist die Stärke Ihres Lofts einfach nicht verhandelbar. Da der fertige Dachboden viel mehr wiegt als Kartons mit nicht saisonalen Gegenständen, muss Ihr Dachboden wirklich stärker sein als üblich. Bevor Sie mit der Renovierung beginnen, holen Sie sich ein Expertenwissen über das Fundament und die strukturelle Festigkeit Ihres Dachbodens, um sicherzustellen, dass er diese zusätzliche Last aufnehmen kann. Zumindest müssen Sie die Balken verstärken und den Unterboden verlegen, bevor Sie fortfahren.
Ist Ihr Dachboden leicht zugänglich?
Ist Ihr Dachboden mit Treppen gut erreichbar? Getty Images Stellen Sie sicher, dass Ihr Dachboden leicht zugänglich ist
Sobald Ihr Dachboden zur Renovierung freigegeben wurde, ist der nächste Schritt die Beurteilung des Zugangs. Da herunterziehbare Treppen für den Dachbodenbereich nicht funktionieren, müssen Sie eine permanente Treppe bauen. Dies bringt Sie zu der Frage, was unten bleibt oder von wo aus die Treppe beginnen wird. Wie viel Wohnraum wird beim Hinzufügen der Treppe beeinträchtigt und der Raumfluss unterbrochen? Befindet sich Ihr Dachbodenabzug beispielsweise im Korridor, haben Sie möglicherweise eine gute Möglichkeit, den permanenten Zugang zu errichten. Beginnt er im Schlafzimmer, bedeutet dies möglicherweise eine Menge Arbeit, um den Dachboden bewohnbar zu machen.
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Investieren Sie in Qualitätsisolierung
Einer der wichtigsten Aspekte bei der Umgestaltung eines bloßen Dachbodens besteht darin, sicherzustellen, dass Sie bei der Renovierung Ihres Dachbodens ordnungsgemäß mit hochwertiger Dämmung isoliert sind. Da sich Ihr Dachboden direkt unter dem Dach befindet, werden Sie feststellen, dass er sich je nach Witterung viel wärmer oder kühler anfühlt als der Rest des Hauses. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Art von Isolierung für Ihre Region am besten geeignet ist, lassen Sie sich von einem örtlichen Heimwerker beraten. Es gibt verschiedene Arten der Dämmung, von der Vliesdämmung bis zur starren Dämmung. Fragen Sie einen Bauunternehmer, was für Ihren Dachboden am besten geeignet ist.
Bringen Sie natürliches Licht auf Ihren Dachboden
Die Umwandlung Ihres Dachbodens in ein Badezimmer ist eine gute Idee. Getty Images Bringen Sie natürliches Licht herein
Einer der größten Vorteile, einen Dachboden in einen Wohnraum zu verwandeln, ist die Verfügbarkeit von viel natürlichem Licht in Ihrem Zuhause. Und vertrauen Sie uns, Käufer lieben es! Da viele Häuser keine Oberlichter haben, bieten sich Dachgauben an, die sich in den Wänden des Dachbodens befinden. Alternativ können Solarrohre installiert werden, um Tageslicht in den Dachraum zu bringen. Lassen Sie außerdem künstliche Beleuchtungskörper wie Einbauleuchten und Wandlampen die natürliche Beleuchtung verbessern und ergänzen.
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Wählen Sie ein einfaches Farbschema
Bei der Gestaltung eines kleinen Raums ist es als Faustregel am besten, sich an ein möglichst einfaches Farbschema zu halten. Und dies ist ein absolutes Muss im Falle eines Dachbodens. Decken Sie die Dachschrägen Ihres Lofts mit einem neutralen Farbton wie Weiß oder Creme ab. Dies verleiht dem Raum ein unkompliziertes und dennoch stilvolles Aussehen, das die visuelle Fragmentierung des Bereichs reduziert, und lässt Ihren umgebauten Dachboden viel größer erscheinen als er ist. Wir empfehlen, maximal eine von zwei Akzentfarben zu verwenden und die Palette so einfarbig wie möglich zu halten.
Der Umbau Ihres bloßen Dachbodens ist eine großartige Möglichkeit, die Fläche Ihres Hauses zu vergrößern, ohne einen neuen Neubau zu errichten. Und vertrauen Sie uns, für viele Hausbesitzer; Die Kosten für den Umbau sind im Vergleich zum Vorteil des zusätzlichen Platzes minimal. Denken Sie daran, dass diese Anfangsinvestition maximale Chancen auf einen höheren ROI bietet.
